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Knight Frank es el líder en el mercado del residencial prime en Madrid, con más del 50% de cuota de mercado. Y comercializa 1.800 viviendas en toda España. En un sector cada vez más profesional, con una oferta ya a la altura de otras ciudades pioneras en el mundo, nuestra firma ha alcanzado esta distinción gracias a la confianza de nuestros clientes, que encuentran en nuestro servicio de calidad dos valores de gran relieve: asesoramiento especializado en un tiempo de grandes cambios y muy rápidos, y servicio boutique incomparable a tener siempre en consideración. Sin duda, respecto al foco clave del mercado de activos prime inmobiliarios en España, hemos centrado nuestros esfuerzos en mostrarles viviendas de ensueño y propiedades que no dejan lugar a la indiferencia, con especial enfoque en la ciudad de Madrid y viajando también a otros puntos privilegiados en el mundo. Solo me queda agradecerle su atención y confianza y la oportunidad de que le sigamos ofreciendo asesoramiento para estudiar y considerar todas sus necesidades y así dar forma a una respuesta de gran relevancia: ¿cuál será mi próxima propiedad?
Carlos Zamora Socio Director de Residencial
Bienvenidos a la edición 2019/20 de nuestro Spanish View, la revista anual de Knight Frank sobre propiedades prime en España. En nuestra prestigiosa publicación, además de presentar una selección de activos residenciales de altísima calidad, le damos las claves de las principales tendencias elaboradas por nuestro área de research, como respuesta al que es siempre nuestro objetivo principal: facilitarle conocimiento y asesoramiento de confianza para atender cualquier necesidad inmobiliaria que le pueda surgir.
M
A
I
D
R
04
SALAMANCA
11
CHAMBERÍ -ALMAGRO
13
CENTRO
18
CHAMARTÍN
23
MONCLOA - ARAVACA
21
Tetuán
09
JERÓNIMOS
Jerónimos
S
L
N
C
Alcalá, 141
A escasos metros del Parque del Retiro y de la mejor zona comercial de Madrid, Alcalá 141 representará el próximo icono del Barrio de Salamanca. Innovación, estilo y armonía en un edificio de arquitectura vanguardista con valores sostenibles. Un proyecto sorprendente para los más exquisitos.
Ref: MAD180097
Precio:
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EL PROYECTO INCLUYE:
• Última vivienda disponible • 1 dormitorio • 1 baño • Terraza privada • Excepcionales zonas verdes • Gimnasio • Garaje
920.000 €
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Castelló, 9
xxx
Ref: MAD190522
• 2 dormitorios • 2 baños • Fachada clásica • Patio ajardinado • 74 m² aprox
750.000 €
Recoletos, 8
Ref: MAD190323
• 5 + 1 dormitorios • 5 + 1 baños • Terraza de 72 m • Piscina y jardín comunitarios • 3 plazas de garaje • 618 m² aprox
A consultar
Castelló, 117
Ref: xxx
• xxx • xxx • xxx • xxx • xxx • xxx • xxx
xxx €
General Oraá, 3
Ref: MAD200010
• 4 + 1 dormitorios • 4 + 1 baños • Terraza en azotea • Garaje doble • 612 m² aprox
Jorge Juan, 53
Con una única residencia por planta, a doble fachada, diseñada a medida, Jorge Juan 53 destaca por sus viviendas que serán tratadas de forma individual con niveles de personalización propios de una promoción particular. Jorge Juan 53 reserva también a sus propietarios un gran jardín, inspirado por el Mediterráneo, que será un espacio de serenidad, bañado las viviendas de luz y frescura. Posibilidad de unir dos plantas para crear una vivienda dúplex de más de 300 m² que cumplirá con las expectativas de los compradores más exigentes.
Ref: MAD180221
PRECIO DESDE:
• 6 viviendas • Terrazas en todas las viviendas • Garaje con acceso por rampa tradicional • Arquitectos Ortíz León • Sostenibilidad BREEAM • Desde 185 m² aproximadamente
1.790.000 €
Príncipe de Vergara, 76
Últimas viviendas de una promoción residencial caracterizada por el lujo en los detalles: los acabados, las cocinas totalmente equipadas con vinoteca y unas zonas comunes con piscina en la azotea, únicas en la zona. Así es Príncipe de Vergara 76, un proyecto de nueva construcción llevado a cabo por el estudio de arquitectura 311 Arquitectos, que ofrece garaje robotizado y trastero incluído en el precio.
Ref: MAD160158
precio desde :
• 2 viviendas disponibles • 3 dormitorios • Gimnasio • Piscina infinity • Desde 163 m² aproximadamente
1.590.000 €
Recoletos
A escasos metros del Parque del Retiro y de la mejor zona EL comercial de Madrid, Alcalá 141 representará el próximo iconodel Barrio de Salamanca. Innovación, estilo y armonía en unedificio de arquitectura vanguardista con valores sostenibles. Un proyecto sorprendente para los más exquisitos.
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• Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1
xxxx
Vivienda de 202m² ubicada en el corazón del barrio de Salamanca. Exterior y con orientación este, esta propiedad se encuentra en un edificio representativo de fachada clásica y muy pocos vecinos. Se accede a la vivienda a través de un hall de entrada que da paso a un luminoso salón comedor con tres balcones a la calle Lagasca y un despacho con balcón a esta misma calle. A continuación, la cocina, totalmente equipada, seguida de la zona de descanso en la que se ubican los cuatro dormitorios.
Ref: MAD180730
precio :
1.700.000 €
• 4 Dormitorios • 3 Cuartos de Baño • 1 Reception room • Balcones
• 4 dormitorios • 3 cuartos de baño • 1 reception room • Balcones
J
Ó
E
O
Montalbán 11 – Ático Tríplex
La mejor direccion de Madrid es ahora Montalban 11, un exclusivo proyecto donde confluyen la historia del inmueble, una exquisita rehabilitacion que la aporta maximo confort y lujo, y una ubicacion privilegiada por estar al lado del Parque del Retiro y el epicentro cultural de la ciudad. Esto unido a la perfecta conjuncion del arte con la arquitectura, lograda en colaboracion con Carlos Cruz-Diez, uno de los mayores representantes del arte moderno y contemporaneo, hacen de Montalban 11 una iniciativa sin precedentes en Espana.
Ref: mad170045
A CONSULTAR
• 6 dormitorios y 8 baños • Domotica Bang & Olufsen • Cocinas Poliform and Gaggenau, armarios Poliform • Gimnasio Technogym con spa acuatico, baño turco Klafs y piscina • 4 plazas de garaje • 750 m² construidos y 220 m² de terraza aproximadamente
H
Í
B
Zurbano, 63
Garcia de Paredes
Ref: MAD012029247
Precio Desde:
• 1-2 dormitorios • 1-2 baños • Piscina • Solarium y zonas verdes • Gymnasio • Garaje privado
1.310.000 €
Modesto Lafuente, 26
12 magníficas viviendas con vistas todas ellas hacia un frondoso jardín que les aportará frescura y tranquilidad. Modesto Lafuente 26 cuenta con áticos con amplias terrazas dondeaprovechar al máximo estas vistas y el exquisito clima de Madrid. El prestigioso proyecto incluye también una terraza comunitaria con solarium, gimnasio y piscina donde disfrutar del magnífico skyline de la ciudad. Bajo el sello del prestigioso Estudio Lamela Arquitectos, la calidad de las viviendas y su excelente ubicación en pleno corazón de Chamberí, Modesto Lafuente 26 se convertirá en una joya muy valiosa para todos aquellos que quieran disfrutar de las mejores comodidades en pleno centro de la capital.
Ref: MAD170491
Precio DESDE:
• 12 viviendas • 3 y 4 dormitorios • Áticos con terraza • Garaje robotizado • Gimnasio, piscina y trastero • Desde 150 m² a 230 m² aproximadamente
1.360.000 €
T
Desengaño, 14
Ref: MAD190526
• 2 dormitorios • 2 baños • Patio privado • Ascensor con llave • 215 m² aprox
1.277.450 €
Fúcar, 22
Ref: MAD190339
• 3 dormitorios • 2 baños • Mobiliario opcional • Trastero • 154 m² aprox
690.000 €
Cedaceros 3
Cedaceros 3 es una nueva promoción que aúna en su espíritu esa atmósfera única del Madrid más tradicional, junto con la calidad y el diseño más vanguardista. Nueve viviendas de 2 dormitorios enmarcadas en un magnífico ladrillo rojo madrileño y en una envidiable distribución en chaflán. Los miradores y balcones acristalados ponen la seña de identidad al proyecto al tiempo que permiten que la luz cree infinitos matices. Cedaceros 3 no le dejará indiferente, tanto si lo quiere para vivir como para inversión.
Ref: MAD190158
PRECIO DESDE :
• 2 dormitorios • 4 baños • Totalmente exteriores • Entre 79 y 108 m² aproximadamente
820.000 €
Cedaceros, 3
Cortes
Ubicada en el madrileño y pintoresco barrio de Las Letras, nuestra vivienda del mes de Febrero es, sin duda, una obra de arte. Rodeada por monumentos tan importantes como Cibeles o Gran Vía, y museos como El Prado, el Reina Sofía y el Thyssen, el activo cuenta con una distribución más que exquisita en un espacio de 217m² que aúna estilo y confort.
Ref: MAD190304
precio:
1.675.000 €
Ubicada en el madrileño y pintoresco barrio de Las Letras, la propiedad que hemos escogido este mes es, sin duda, una obra de arte. Rodeada por monumentos tan importantes como Cibeles o Gran Vía, y museos como El Prado, el Reina Sofía o el Thyssen, el activo cuenta con una distribución más que exquisita en un espacio de 217 m² que aúna estilo y confort.
• 217 m² • 3 dormitorios • 3 baños
El piso exterior de 155 m² se sitúa en una cuarta planta de un edificio de 1910 con fachada clásica, ubicado en Paseo del Prado, Cortes. Se ha reformado recientemente. Tiene licencia de alquiler turístico en vigencia. La zona de la casa se abre a través de un hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor separados entre si, con dos balcones al exterior y chimenea. A la zona del comedor le sigue la cocina independiente con zona de lavadero.
• 2 dormitorios • 3 cuartos de baño • 1 reception room • Ascensor • Balcones
1.150.000 €
1.500.000 €
• 2 Dormitorios • 3 Cuartos de Baño • 1 Reception room • Ascensor • Balcones
Malasaña
Esta propiedad situada en la segunda planta de un edificio de finales del siglo XIX le dejará sin palabras. Sus 317 m² se ubican en una de las mejores calles del barrio de Malasaña, Madrid, donde destacan sus bonitas vistas a la Gran Vía. 12 balcones proyectados alrededor de un patio que aportan luz a cada una de las amplias estancias: dormitorio principal con tres estancias diferenciadas, amplia cocina con isla central y tres dormitorios tipo suite con baños y amplios armarios.
Ref: MAD190448
• 4 dormitorios • 5 baños • Ascensor • 12 Balcones a la calle
1.995.000 €
• 4 Dormitorios • 5 Baño • Ascensor • 12 Balcones a la calle
Guadiana, 20
Ref: MAD190137
• 3 + 1dormitorios • 3 + 1 baños • Terraza • Jardín • 344 m² aprox
2.980.000 €
Macarena, 8
Ref: MAD190258
• 5 + 2 dormitorios • 5 + 2 baños • Jardín y piscina privado • Garaje de 4 plazas • 852 m² aprox
a consultar
Henares, 10
Las tardes de verano serán eternas en este exclusivo ático dúplex con terraza de 20m. Situado en el selecto barrio de El Viso, esta majestuosa finca se ha reformado con especial cuidado en los materiales y la distribución. Se ha instalado un sistema de domótica en toda la vivienda, y cuenta con garaje y trastero en el edificio.
Ref: MAD190240
• 2 dormitorios • 3 baños • Terraza • Plaza de garaje • 174 m² aprox
Javier Ferrero 1-13
Exclusiva urbanización cerrada con seguridad, diseñada por el prestigioso estudio internacional MK 27, dirigido por Marcio Kogan. Un proyecto innovador y contemporáneo, minimalista pero cálido, con distribuciones eficientes y sobre todo prácticas. Muy luminoso por sus espacios completamente exteriores y excelentes zonas comunes con magníficos jardines, gimnasio y spa, entre otros. Calidad de materiales, acabados e instalaciones que persiguen en todo momento el bajo consumo y la ecología, con directrices en su diseño del estándar Passivhaus.
Ref: MAD180542
• De 1 a 4 dormitorios • Diferentes opciones de tamaño para cada tipología, incluyendo áticos con terraza • Bajos de una y dos alturas (dúplex) con jardín • Zona verde con piscina exterior • Spa con piscina interior, hammam, sauna, sala relajación con chimenea y gimnasio acristalado totalmente equipado • Garaje y trastero
310.800 €
Javier Ferrero, 1-13
Duque de Pastrana, 7
Siete viviendas de 3 y 4 dormitorios, incluidos ático-dúplex con terraza y bajo con jardín de más de 110m². Cada vivienda tiene una distribución pensada para maximizar el confort y la estética, con posibilidad de personalización tanto en distribuciones como en materiales. Las zonas comunes cuentan con un gimnasio totalmente equipado, zona de baño turco y gastroteca, así como el jardín comunitario. El lazo rojo lo pone la azotea del edificio con una piscina infinity con vistas espectaculares.
Ref: MAD190306
795.000 €
• 2-4 Dormitorios • 2-3 Cuartos de baño • Seguridad 24hr • Jardín comunitario • Piscina en la azotea
• 2-4 Dormitorios • 2-3 Cuartos de baño • Seguridad 24hr • Jardín comunitario • Piscina en la azotea equipado
336.900 €
Á
U
Cuzco
El piso de 195 m² se sitúa en una finca construida en 1970, por lo que se ha reformado íntegramente para procurar toda la funcionalidad de una obra nueva en una localización envidiable, a pocos pasos de la zona empresarial de Cuzco. Desde su décima planta se admira todo Madrid. Se accede a la vivienda por un recibidor con una columnata en madera y cristal desde el que se aprecia la inmensa luminosidad del salón - comedor, flanqueado por amplios ventanales de orientación oeste. Los suelos son de madera cálida y natural, lo que subraya la sensación de espacio.
Ref: MAD190520
• 3 dormitorios • 2 cuartos de baño • 1 reception room • Ascensor • De reciente construcción • Plaza de garaje
1.390.000 €
• 3 Dormitorios • 2 Cuartos de Baño • 1 Reception room • Ascensor • De reciente construcción • Plaza de Garaje
Guisando 25
Cuatro viviendas unifamiliares e independientes, diseñadas para un estilo de vida sin igual, en la prestigiosa urbanización de Puerta de Hierro. Diseño moderno y zonas verdes en las que disfrutar de una tranquilidad extraordinaria, a tan solo un paso del emblemático Club de Golf Puerta de Hierro. El lujo de las viviendas eleva los estándares hasta niveles nuncavistos en Madrid. Además, los propietarios tendrán la oportunidad de rediseñar y personalizar el diseño interior.
Ref: MAD170101
• 4 viviendas • 5 dormitorios • Baños, 1 aseo • Jardin, gimnasio y piscina privada • Zona de servicio independiente y 4 plazas de garaje • De 660 a 780 m² y parcelas de 1.000 a 1.160 m² aproximadamente
2.900.000 €
Guisando, 25
• 12 viviendas • 2, 3 y 4 dormitorios • Áticos con terraza • Garaje robotizado • Gimnasio, piscina y trastero • Desde 150 m2 a 230 m2 aproximadamente
• 4 viviendas • 5 dormitorios • Baños, 1 aseo • Jardin, gimnasio y piscina privada • Zona de servicio independiente y 4 plazas de garaje • De 660 a 780 m2 y parcelas de 1.000 a 1.160 m2 aproximadamente
Dehesa Living
Rodeado de espacios verdes, este proyecto de nueve exclusivas viviendas de diseño en la prestigiosa Puerta de Hierro ofrece paz y tranquilidad, a las puertas del centro de Madrid. Además del elegante diseño vanguardista y los materiales y acabados de primera calidad, los apartamentos han sido equipados con sistemas domóticos, aire acondicionado y sistemas de calefacción por suelo radiante multifuncionales.
Ref: MAD180394
• 4 y 5 dormitorios • 3 a 5 baños • Jardin • Piscina • Plaza de garaje • 256 m² aproximadamente
1.330.000 €
1.260.000 €
X
Juan de Mena, 12
Ref: MAD012084404
• 3 dormitorios • 3 baños • Terraza • Balcones • 240 m² aprox
2.150.000 €
Compradores de inmuebles prime y las fluctuaciones de la divisa
En épocas de crisis, las divisas seguras se refuerzan, pero actualmente no solo están consiguiendo descuentos importantes en los mercados internacionales quienes compran con dólares estadounidenses.
Cómo encontrar el éxito en un mercado competitivo
Las visitas virtuales aumentan a medida que se limitan los desplazamientos
La tecnología desempeña un papel cada vez más importante para los consultores inmobiliarios al mismo tiempo que se mantienen las medidas de distanciamiento social
La biblioteca, el lugar donde la imaginación escapa
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Consultor prime: las claves del éxito
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Guisando 25 luce un diseño creado para ARCO
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ARCO LIMITED EDITION
Contacte carlos zamora Socio, Director Residencial Knight Frank
Property Name
• 2 viviendas disponibles • 3 dormitorios • Gimnasio • Piscina infinity • Desde 163 m2 aproximadamente
Chopera, Somosaguas
La casa la Macarrona es una obra representativa de la arquitectura española. Fue diseñada y construida por el famoso arquitecto Fernando Higueras en los años 70, que se inspiró en la bailaora Juana Vargas, conocida como Juana ‘La Macarrona’. Su interior está marcado por las grandes vigas y diseño rústico, con robustos muebles de madera oscura. Destaca también la escalera en forma de espiral a lo largo de las diferentes plantas de la vivienda, que inspira a los volantes de los vestidos de la artista y un homenaje al arte flamenco.
Ref: MAD012039075
3.500.000 €
• 9 Dormitorios • 9 Cuartos de baño • 4 Salas de recepción • De reciente construcción • Construcción anexa • Seguridad 24 h • Jardín • Parking • Piscina • Terraza
