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spanish
PROPIEDADES A LA VENTA EN ESPAÑA Y MUCHO MÁS
VIEW
Es para mí un orgullo presentarles una nueva edición de nuestro Spanish View, la exclusiva publicación que elaboramos desde Knight Frank sobre propiedades prime, en la que año tras año se pueden contemplar una magnífica selección de las mejores viviendas en venta en espléndidas localizaciones en España. Con la presentación de la edición 2022-23 de nuestro Spanish View, que consideramos una herramienta idónea para ilustrarle y facilitarle el trascendental proceso de la compra de vivienda, renovamos nuestro papel de “Partners in Property”. Queremos ser mucho más que su asesor. Trabajamos con el objetivo de acompañarle en la consecución de sus más ambiciosas metas vinculadas al sector inmobiliario. Nuestro amplio y experimentado equipo, que cuenta con más de 16.000 personas que operan desde 384 oficinas en 51 territorios, está a su entera disposición para ofrecerles el mejor de los servicios. Queremos ser su socio de confianza, su Partner in Property. El presente año ha comenzado con noticias excelentes para el sector. Tras una recuperación fuerte de los meses más duros de la pandemia, el mercado inmobiliario español ha registrado un 2021 y principios de 2022 magníficos. En particular, para el área de Residencial. Este sólido comportamiento impulsa la confianza del consumidor y del propio sector, por ello prevemos que este excelente comportamiento registrado en los últimos meses continúe para el resto de este año. Con este más que positivo contexto, le invitamos a profundizar en la exquisita selección de viviendas que hemos elaborado para usted, y que puede contemplar en esta publicación. Un año más, le mostramos inmuebles de la máxima calidad, con diseños y acabados espectaculares y con ubicaciones inmejorables que dan acceso a todo tipo de servicios. Gracias por acompañarnos un año más.
Carlos Zamora Socio Director de Residencial
Me complace darle la bienvenida a la nueva edición de Spanish View, nuestra publicación sobre propiedades prime en la que cada año, desde Knight Frank, mostramos algunas de las mejores viviendas en venta en Madrid, Marbella e internacional.
Bienvenidos a Spanish View 2022-23
Vivienda piloto de Palacio Tirso de Molina con obra de Fernando de Ana, de Gärna Art Gallery
propiedades
madrid
Salamanca
30
Chamberí-Almagro
xx
Centro
Chamartín
Boadilla del Monte
Moncloa-Aravaca
Las Rozas
Guadarrama
xxx
Costa y Baleares
Internacional
Claudio Coello, 11
Presentamos una oportunidad única de formar parte de uno de los mejores proyectos residenciales de la capital. Con el 80% vendido en un año, las últimas viviendas ahora pueden ser suyas. Claudio Coello 11 recupera el espíritu de Madrid del siglo XIX y lo adapta a las necesidades del presente en el enclave más exclusivo de Madrid, a 200 metros del Parque del Retiro y de la Puerta de Alcalá. Su privilegiada ubicación, su fascinante arquitectura, las magníficas zonas comunes, el cuidado en los detalles y su carácter innovador y sostenible, son solo algunos de los factores que han hecho de Claudio Coello 11 un éxito de comercialización.
Ref: MAD012074522
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u u u u u u
11 viviendas 2 dormitorios 2 baños Balcones y terrazas Piscina, gimnasio, jardín y trasteros Desde 157 hasta 185 m² aproximadamente
Imágenes generadas por computadora solo con fines ilustrativos
Jorge Juan, 93
La innovación hace historia en pleno corazón del Barrio de Salamanca, con la integración del clasicismo del inmueble original de 1923 con la innovación más futurista. Su arquitectura limpia, sus acabados cuidados, la luminosidad y su icónica ubicación hacen de este proyecto residencial de Nieto Sobejano el escenario perfecto. En total 20 viviendas, de las que solo quedan disponibles 6. Cada uno de los detalles se ha cuidado al milímetro y las zonas comunes han sido uno de los ejes principales, pensadas para ofrecer grandes posibilidades para el ocio, el relax, el trabajo y la concentración de sus propietarios.
Ref: MAD012178501
Precio desde:
20 viviendas 1-3 dormitorios y 2-3 baños Terraza en la azotea Gimnasio y sauna Desde 85 hasta 230 m² aproximadamente
605.000 €
business center.
Business center
Health and Wellness Club
Santa Engracia, 51
Un proyecto residencial singular de obra nueva en la mejor ubicación. Y es que vivir en Santa Engracia es sinónimo de tener al alcance de la mano una gran oferta de ocio, servicios y comercio en el centro de la ciudad y con ambiente señorial. Sus viviendas disponibles de 3 dormitorios garantizan el mayor confort gracias a un cuidado diseño de las distribuciones y la eficiencia de los equipamientos. El proyecto cuenta además con zona verde ajardinada, piscina, sauna y gimnasio totalmente equipado. La ubicación perfecta para quienes deseen establecer su residencia o estén pensando en invertir en una zona altamente cotizada en el centro de Madrid.
Ref: MAD012043550
16 viviendas 1, 2 y 3 dormitorios Zonas verdes Gimnasio y sauna Piscina de agua salada Desde 65 hasta 148 m² aproximadamente
1.065.000€
Almagro Residences
Situado en el mejor tramo de la calle Santa Engracia, sus 7 viviendas más 2 áticos de 3 a 4 dormitorios, salón de doble altura y piscina privada, han sido diseñados para adaptarse al estilo de vida más exigente. Almagro Residences es un proyecto diseñado por el prestigioso arquitecto Rafael Robledo, que mantendrá la estructura del edificio realizando una obra de rehabilitación integral, conservando el carácter clásico de la época. Los residentes tendrán acceso a exclusivas zonas comunes como que contará con spa, sauna, piscina climatizada de 40 m² con luz natural, gimnasio y vinoteca en torno a un patio ajardinado.
Ref: MAD012107573
9 viviendas 3, 4 y 5 dormitorios Ático con piscina privada Piscina climatizada, Spa, y Gimnasio Vinoteca y patio ajardinado Desde 173 hasta 329m² aproximadamente
1.850.000 €
Health & Wellness Club
Carranza, 15
Proyecto de 11 viviendas de obra nueva en un edificio de 1900, exponente del patrimonio arquitectónico madrileño del siglo XIX. Durante la rehabilitación se han mantenido elementos originales como la escalera de madera y la fachada con balcones, respetando la estética original, a la vez que se ha procurado el máximo confort térmico y acústico. Los acabados de alta calidad aportan carácter y personalidad a espacios luminosos gracias a su buena distribución. Todas las viviendas tienen 2 dormitorios con cuarto de baño en suite, cocina equipada, aseo de invitados y salón. Los áticos dúplex disponen de una terraza de 52 m² con fabulosas vistas.
Ref: MAD190216-DEV
11 viviendas 2 dormitorios 2 baños Balcones Edificio emblemático 125 m² aproximadamente
968.198 €
T: +34 600 919 046
Teatro Gran Vía 30
Desde los grandes ventanales hasta los acabados de lujo, Robledo Arquitectos plasma su nueva y grandiosa visión en Gran Vía 30, con un 70% vendido en tan solo 5 meses. Tras su clásica fachada, albergará magníficas viviendas de 2 y 3 dormitorios, disponibles en varias tipologías para maximizar el espacio y la luz, además de dos áticos con terrazas privadas. Con un total de 28 excepcionales residencias, las últimas viviendas disponibles son una invitación exclusiva al mejor escenario de Madrid, incluyendo zonas comunes como gimnasio y una impresionante azotea que se convertirá en el mejor sitio para disfrutar de increíbles vistas, en el corazón de Madrid Centro.
Ref: P010080907
28 viviendas 2 y 3 dormitorios Áticos con terrazas Gimnasio Azotea comunitaria Desde 135 hasta 192 m²
906.500 €
infinity
Distinguido y atemporal
Magnífica vivienda de 330 m² situada en la segunda planta de un edificio de fachada clásica y con una ubicación inmejorable en una zona representativa de Madrid Centro. La propiedad destaca por sus 12 balcones exteriores, su intimidad y la luminosidad gracias a la altura de sus techos y la amplitud de los espacios. Sin duda, el protagonista es su amplio salón haciendo chaflán a dos calles y con vistas a la Iglesia de San Isidro. Sus chimeneas de gas, elegantes molduras, suelo de mármol radiante y refrescante, electrodomésticos de primera calidad junto a la maravillosa escena gastronómica de la zona, son solo algunos de los detalles que marcarán la inmejorable experiencia de vivir en este lugar.
Ref: MAD012129005
Precio
2 dormitorios 3 baños 12 balcones Sala de recepción 6 chimeneas 330 m² aproximadamente
1.900.000 €
Hogar castizo
Situada en la segunda planta de un edificio clásico de 1887 del barrio de Justicia, esta vivienda de inusual altura de techos y balconadas originales en forja, ha sido recientemente reformada, conservando detalles originales como la chimenea en el salón o los pilares decorativos. Al mismo tiempo, se ha prestado especial atención al confort acústico, procurando la insonorización de las estancias para ofrecer el máximo bienestar.
Ref: MAD012055367
Precio Desde:
2 dormitorios 2 baños Seguridad 24 horas Domótica 127 m² aproximadamente
1.300.000 €
u u u u u
Javier Ferrero, 13
Este nuevo y ambicioso proyecto propone un estilo de vida único, garantizando el máximo confort, tranquilidad y privacidad a sus propietarios. Con directrices en su diseño del estándar Passivhaus, Javier Ferrero 13 persigue en todo momento la sostenibilidad en el corazón de Chamartín, con distribuciones prácticas y eficientes, domotización, aislamiento térmico y un sistema de ventilación centralizado. Las zonas comunes con magníficos jardines, piscina, gimnasio y spa, entre otros, maximizan la experiencia de vivir en esta exclusiva urbanización cerrada con seguridad, diseñada por el prestigioso estudio internacional MK 27, dirigido por Marcio Kogan.
Ref: MAD180542-dev
Precio a consultar
92 viviendas de 1 a 4 dormitorios Zona verde con piscina exterior Spa con piscina interior, Sauna Sala de relajación Garaje y trastero
A consultar
T: +34 600919089
hammam
Duque de Pastrana, 7
El lujo se conjuga con la intimidad en Duque de Pastrana 7, un exclusivo proyecto en edificio de nueva planta formado por 7 viviendas de 2 a 4 dormitorios con diseño moderno. La cuidada estética y el gusto por el detalle sitúan a esta promoción entre la más atractivas de Madrid, que cuenta además con gimnasio, spa, gastroteca, jardín comunitario y piscina de agua salina en la azotea, con estupendas vistas sobre la ciudad. Su ubicación en pleno corazón de Chamartín, próxima al Paseo de la Habana y al Paseo de la Castellana, ofrece todos los servicios y opciones de ocio propios de esta zona con excelentes comunicaciones.
Ref: MAD190306-DEV
1.514.000 €
3 y 4 dormitorios 3 baños Seguridad 24h y jardín comunitario Piscina en la azotea, gimnasio y gastroteca Garaje y trastero Desde 108 hasta 226 m² aproximadamente
Precio DESDE:
336.900 €
Precio:
T: +34 600919061
José Rodríguez Pinilla
Residencial José Rodríguez Pinilla es un proyecto de obra nueva en la zona de Paseo de la Habana, una ubicación clásica residencial muy demandada. Tan solo 6 viviendas, de 2 y 4 dormitorios, áticos dúplex y viviendas en planta con terraza, recién terminados para entrar a vivir. Las calidades del proyecto están cuidadas al detalle para ofrecer el máximo confort. El edificio destaca, especialmente, por sus zonas verdes, piscina y seguridad perimetral.
De 2 a 4 dormitorios De 2 a 4 baños Zonas verdes Piscina Desde 90 hasta 163 m² aproximadamente
765.000 €
Ref: MAD012081688
Ferraz, 98
Exclusivo proyecto de nueva construcción, situado en una de las zonas de la capital que respira más tranquilidad. Su moderno y elegante edificio permite gran eficiencia energética y garantiza el máximo confort gracias a su estilo minimalista, aprovechamiento de espacios y de la luz natural en sus 17 viviendas, entre ellas dos áticos de 3 dormitorios y vistas envidiables. La promoción ofrece zonas ajardinadas, salas multiusos, sauna y gimnasio totalmente equipado, así como una maravillosa piscina con vistas al Parque del Oeste.
Ref: MAD012032501
17 viviendas 1, 2 y 3 dormitorios Zonas verdes Gimnasio y salas multiusos Piscina infinity en azotea Desde 65 hasta 153 m² aproximadamente
1.145.000 €
prime
Villas del Parque 2
Un hogar para disfrutar, relajarse y desconectar. Villas del Parque 2 es una nueva promoción residencial en régimen de cooperativa compuesta por 24 chalets pareados y 1 individual de 4 dormitorios, amplios espacios luminosos, magníficas terrazas, jardín y piscina individual. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort a través de una eficiente distribución de las estancias, materiales de excelentes calidades y una firme apuesta por sistemas energéticos eficientes. Ubicado en Boadilla del Monte, junto al Parque Regional del río Guadarrama, un enclave natural privilegiado a tan solo 20 minutos de Madrid.
Ref: MAD012228710
24 viviendas 4 dormitorios 3 baños Terrazas Jardín privado Piscina individual Desde 364 hasta 382 m² aproximadamente
668.590 €
u u u u u u u
Residencial Atenas
Un nuevo proyecto residencial en régimen de cooperativa de 27 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en diferentes tipologías. Todas ellas cuentan con magníficas terrazas, espectaculares interiores y excelentes calidades dentro de una urbanización cerrada con garaje y trastero. El proyecto contará con espacios para disfrutar los momentos de ocio al máximo: piscina, solárium, zona infantil, gimnasio, sala y lavadero de mascotas y bicicletas. Su enfoque sostenible permitirá obtener la máxima certificación energética, proporcionando a sus propietarios el máximo ahorro y confort, además de la calidad de vida con la que siempre han soñado.
Ref: MAD012163382
443.327 €
27 viviendas 2, 3 y 4 dormitorios Terraza Piscina Gimnasio Solárium Zona infantil Sala gourmet-coworking Desde 160 hasta 324 m² aproximadamente
gourmet-coworking
u u u
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Air Homes Club
Diseño, sostenibilidad y naturaleza se unen para hacer posible un estilo de vida donde la prioridad es disfrutar cada momento en un entorno natural privilegiado. Con tres tipologías distintas de viviendas, en un ámbito urbanístico singular, cercano al embalse y al club de golf y con unas espléndidas vistas del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, este innovador proyecto será además un referente de sostenibilidad a nivel nacional. Air Homes Club ofrece todo tipo de servicios deportivos y de ocio en plena naturaleza, pero sin renunciar a las nuevas tecnologías. Un proyecto pensado para cubrir todas las demandas actuales del comprador más exigente, donde encontrará la segunda residencia ideal.
Ref: MAD012175824
5.000 viviendas 2, 3 y 4 dormitorios Terraza Jardín Campo de golf Desde 110 hasta 136 m² aproximadamente
212.000 €
PRECIO DESDE
820.000 €
T: +34 600919103
u u
Smart Club
Antares
Con una ubicación privilegiada, Antares marca un nuevo referente en el residencial contemporáneo. Todas las residencias, los dúplex y los áticos, impecablemente diseñados, se funden llenos de luz con las terrrazas privadas con vistas infinitas al mar y a la ciudad. La atención por el detalle se percibe en cada rincón, desde las instalaciones de hasta la piscina de la terraza en la azotea, situando a Antares como el emblema del residencial de diseño y calidad.
Ref: RSI012079745
Residencias de 1 a 4 dormitorios Conserjería y seguridad Instalaciones de de última generación Sala de yoga Piscina infinity Jardines Simulador de golf Cine Sauna Piscina interior y
850.000 €
u u u u
jacuzzi
u u u u u u u u u u
wellness
fitness
Cala Figuera, Santanyi
Una magnífica villa contemporánea situada en el centro de Cala Figuera con maravillosas vistas al mar. Ofreciendo más de 400 m² de espacio para vivir y disfrutar, la propiedad cuenta con una hermosa sala de estar de planta abierta con comedor que dan paso a una amplia terraza y vistas al jardín y la piscina. También dispone de tres dormitorios en suite y una excelente terraza en la azotea con un gran y salón al aire libre.
3 dormitorios Terraza en la azotea Cocina y comedor de verano Ascensor Bonita piscina Vistas al mar Privacidad
3.800.000 €
Mallorca
Barcelona
u u u u u u u u
Jacuzzi
Cascada de Camoján
Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más prestigiosas y privadas de la Milla de Oro de Marbella, esta vivienda es obra del reconocido arquitecto Marcos Sáinz. Una propiedad que se integra en el entorno natural, confortable y moderna con acogedoras zonas de estar, techos de doble altura en el salón y una cocina abierta equipada hasta el último detalle. En el exterior, las amplias terrazas semicubiertas junto a la piscina ofrecen unas excelentes vistas. Cuenta también con zona de barbacoa, sauna, baño turco, domótica y preinstalación para sala de cine.
Ref: DM4056-02
4.500.000 €
4 dormitorios 5 baños y 1 aseo Vistas al mar Urbanización cerrada con seguridad 24h 712 m² construidos y 1.192 m² de parcela aproximadamente
u
Guadalmina Baja
Situada muy cerca del Hotel Guadalmina, sus dos campos de golf y la playa, esta vivienda cuenta además con un gran jardín con pista de pádel, ideal para disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Su estilo clásico andaluz, patio con naranjos y suelos de barro en exteriores, se combina con elementos modernos en el interior. La casa principal tiene 4 dormitorios, con 2 más en la casa de invitados junto a la piscina.
Ref: DM2921
6 dormitorios 6 baños y 2 aseos Pista de pádel privada Junto a playa y golf 603 m² construidos y 3.374 m² de parcela aproximadamente
3.900.000 €
Sierra Blanca
Esta mansión mediterránea con mucho encanto y personalidad está situada en una de las mejores zonas residenciales de la Milla de Oro de Marbella, a escasos minutos del centro y la playa. Ideal para la vida familiar, destaca por su privacidad y cuenta con amplias estancias muy luminosas, dos salones, suite principal que ocupa toda la planta superior, casa de invitados, zona de spa con gimnasio y piscina interior climatizada. Un frondoso jardín rodea la propiedad, con gran variedad de plantas, huerto, zona de barbacoa y comedor de verano cubierto, ofreciendo infinidad de espacios donde relajarse, socializar y disfrutar de las preciosas vistas al mar y la montaña.
6 dormitorios 6 baños y 3 aseos Vistas al mar Piscina exterior e interior 1.108 m² construidos y 3.195 m² de parcela aproximadamente
7.200.000 €
Ref: DM4493
El Madroñal
Una vivienda perfectamente integrada en su entorno, con una arquitectura propia de la zona y mucha personalidad, rodeada de naturaleza y tranquilidad a pocos minutos de la costa. Su cómoda distribución interior aprovecha al máximo los espacios y las magníficas vistas, con un gran salón semiabierto que integra la cocina y el comedor, abriéndose a una de las terrazas exteriores y su piscina infinity. Cuenta con un apartamento completo e independiente para invitados, gimnasio, sala de billar y un jardín autóctono, para disfrutar la propiedad durante todas las estaciones del año.
Ref: DM4956
2.850.000 €
4 dormitorios 4 baños y 1 aseo Vistas panorámicas Urbanización cerrada 586 m² construidos y 1.687 m² de parcela aproximadamente
Six Senses Residences
Las 162 del primer hotel de Six Senses en Dubái han sido creadas para para ofrecer un nivel de vida inigualable. Ubicado en una playa privada en Western Crescent, Palm Jumeirah, y con vistas panorámicas del mar y del skyline de la ciudad, promete convertirse en un nuevo hito para la zona, en el que se fusionan el bienestar y sostenibilidad con la auténtica cultura y tradiciones emiratíes. Todas las residencias, incluyendo viviendas de 2 a 4 dormitorios, algunas con piscina privada, 121 áticos, 32 y 9 frente al mar, estarán gestionadas por Six Senses y contarán con acceso a las exclusivas instalaciones del hotel.
Ref: DUB012204393
De 2 a 4 dormitorios De 4 a 5 baños Terraza Piscina Spa 3 plazas de garaje Playa privada Desde 490 hasta 602 m² aproximadamente
2.300.000 €
sky villas
branded residences
N Frond Beachfront Villa
Enclavada en el corazón de Frond N, esta villa de primera categoría con 5 dormitorios en tres niveles se encuentra en una playa privada con vistas panorámicas al de Dubái y del hotel Atlantis. La propiedad ha sido diseñada cuidadosamente con un estilo minimalista contemporáneo que destila elegancia y promueve un estilo de vida innovador. Todos los espacios, inundados con luz natural, son totalmente funcionales y están diseñados para el confort. Su moderna arquitectura conecta a la perfección exterior con interior, aprovechando al máximo el espacio disponible y con una impresionante piscina como broche de oro.
Ref: DUB012260631
5 dormitorios 6 baños Terraza Jardín Piscina Garaje privado Vistas al mar 800 m² aproximadamente
skyline
The Brooklyn Tower
Donde el legado de lo antiguo se conjuga con la modernidad. The Brooklyn Tower se eleva a más de 300 metros en el de la ciudad para albergar extraordinarias viviendas de obra nueva. Situadas en un entorno privilegiado, estas residencias de primer nivel cuentan con interiores y comodidades excepcionales y unas vistas impresionantes de Brooklyn, Manhattan, el puerto y el East River.
Precios desde 875.000 US$ hasta más de 8.000.000 US$
Estudios y viviendas de 1 a 4 dormitorios Piscina Gimnasio de última generación Grandes ventanales se suelo a techo Cine Conserjería 24 horas
Ref: RSI012245715
The Brooklyn Tower Crown
Espectacular salón
Cocina de diseño personalizada
Mandarin Oriental Residences
Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue, es una propuesta de exquisitas residencias totalmente amuebladas con los legendarios servicios y comodidades de Mandarin Oriental Hotel Group, con servicio de restauración privado a cargo del chef Daniel Boulud, galardonado con una estrella Michelin. Los interiores están elegantemente decorados con elementos arquitectónicos de gran valor y acabados excepcionales. Situado en el tramo más emblemático de Manhattan, este edificio histórico de 29 plantas -que en su día fue sede de la casa de moda Gucci- está rodeado de tiendas de renombre, restaurantes de lujo y lugares de interés cultural, a pocos metros del Central Park.
Ref: RSI012280674
Estudios y viviendas de 1 a 2 dormitorios Servicios de hotel de cinco estrellas Boulud Privé, restaurante interior y exterior de planta completa Piscina en la azotea, bar y Spa, centro de y estudio de yoga Salón de belleza privado
lounge
Imágenes renderizadas por DBOX para SHVO
Chimenea en la azotea
Piscina en la azotea
boutique
Boulud Privé
España coge impulso en el sector inmobiliario con niveles récord de inversión
Las previsiones que recoge el Wealth Report de Knight Frank ratifican la tendencia positiva del mercado inmobiliario español, con previsiones de inversión récord en el sector hostelero y el Build-To-Rent
Juego de pasiones
La cosa está que arde
Los mercados residenciales de lujo de todo el mundo disfrutaron de un 2021 al rojo vivo
La vuelta al mundo en 25 temáticas
Con el 23% de los grandes patrimonios planeando invertir directamente en propiedades comerciales en 2022, según nuestro Attitudes Survey, el equipo de Intelligence de Knight Frank pidió a nuestra red global que identificara algunas opciones para el capital privado en sus mercados
Fast forward: las casas del futuro
Riqueza interior
El nuevo (y real) Madrid por Enric Pastor
Larga vida a la ciudad
A pesar de su larga reputación de vibrante vida nocturna, durante décadas la capital de España fue un gigante dormido, lleno de arte antiguo, plazas perezosas y tabernas polvorientas, pero hay una nueva energía en las calles transitables de Madrid, con una avalancha de hoteles de lujo, restaurantes de alta cocina y tiendas artesanales
Revelamos los resultados del exclusivo Índice de Inversiones de Lujo de Knight Frank. Mientras los expertos que comparten sus datos con nosotros, ofrecen sus opiniones sobre una selección de las clases de activos cubiertas
La forma en que se diseñan y construyen los lugares que llamamos hogar va a cambiar radicalmente en las próximas décadas. ¿Reconoceremos las casas de 2122? Anna Ward investiga sobre ello
Flora Harley analiza los últimos resultados de nuestro City Wealth Index, un elemento básico de The Wealth Report, que evalúa dónde los ricos prefieren vivir, pasar el tiempo e invertir
Flora Harley revela las amenazas y oportunidades para la creación y acumulación de riqueza de los grandes patrimonios identificadas por nuestra Attitudes Survey
La inversión más importante
Hannah Jones, directora general de The Earthshot Prize, explica a Andrew Shirley por qué el ambicioso llamamiento del Príncipe Guillermo a los innovadores ecológicos del mundo podría ayudar a salvarnos a todos de la catástrofe medioambiental
El culmen de los hogares
El incremento del precio, por supuesto, solo cuenta parte de la historia. La “Pagoda” de nuestro Prime International Residential Index de The Wealth Rerport da una guía anual de qué cantidad de espacio podrá adquirirse a nivel global con la cantidad de dinero que se posee, en términos de vivienda de lujo.
01 Portada 02 Intro 03 Índices 05 Alcalá 141 06 Jorge Juan 53 07 Príncipe de Vergara 76 08 Recoletos 10 Montalbán 11, Ático Tríplex 12 Modesto Lafuente 26 14 Cedaceros 3 15 Cortes 16 Cortes 17 Malasaña
19 Javier Ferrero 13 20 Duque de Pastrana 7 22 Cuzco 24 Guisando 25 25 Dehesa Living
Properties
Chamberí
Jerónimos
Tetuán
Moncloa/Aravaca
produced by
SALAMANCA
Portada
intro
ÍNDICE
CHAMBERÍ -ALMAGRO
CENTRO
CHAMARTÍN
MONCLOA - ARAVACA
RETIRO
JERÓNIMOS
Pozuelo
costa & BALEARES
INTERNACIONAL
Blogs
CONTACTO
Solicite su ejemplar impreso
Contenidos
Introducción
blog
¿quiere conocer nuestras propiedades “off market”?
Las propiedades más codiciadas del mercado
Como socios inmobiliarios de confianza, nuestra red de compradores activos responde siempre de manera muy activa a las viviendas “off market” que les presentamos. Desde Knight Frank estamos en contacto continuo con ellos para entender sus necesidades y poder encontrarles su vivienda ideal lo antes posible. Nuestro listado de compradores abarca Madrid, todo el territorio nacional e internacional. Los propietarios que confían en Knight Frank tienen garantizada la total discreción y rigurosa privacidad en la venta de su vivienda. Somos su único interlocutor y ofrecemos un servicio totalmente personalizado y diferenciador, como sus “partners in property”.
Knight Frank puede revelarle el secreto.
Tanto si está buscando comprar o vender, no dude en contactar con nosotros (pero no se lo diga a nadie más)
OffMarket@es.knightfrank.com
www.knightfrank.es
carlos zamora Partner, Head of Residential
Knight Frank España, S.A.U. CIF A-79122552. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid Tomo 9591 general, libro 8310 de la Sección 3a, Folio 1 Hoja 88471.
knightfrank.es
CONTACTOS
Conozca a nuestro equipo con experiencia local y conexión global que le guiará en la búsqueda de la propiedad de sus sueños
MANUEL JUZGADO Residential Development Manager
YOLANDA RUEDA Residential Sales Coordinator
JAVIER VELDUQUE Prime Residential Manager
Cedaceros
Cedaceros 3 aúna tradición, calidad y vanguardia en esta nueva promoción en Madrid Centro. Una cuidada rehabilitación de un edificio de arquitectura tradicional con nueve viviendas de 2 dormitorios enmarcadas en un magnífico ladrillo rojo madrileño y en una envidiable distribución en chaflán. Su seña de identidad son los miradores y balcones acristalados que aportan a los espacios luminosidad en infinitos matices. Equipado con los mayores estándares de calidad que hacen que los detalles y el nivel de confort estén en línea con las expectativas más exigentes para quien lo quiere tanto para vivir como para inversión.
Ref: MAD190158-DEV
9 viviendas 2 dormitorios 2 baños Totalmente exterior Desde 79 hasta 108 m² aproximadamente
Cedaceros, 3
Teatro
Tras la fachada del antiguo teatro Fontalba, uno de los pioneros de la legendaria calle Gran Vía, concretamente en su número 30, encontramos una nueva y exclusiva promoción residencial en una de las principales arterias de Madrid. En total, 28 viviendas de entre dos y tres dormitorios y con diferentes distribuciones, incluidos dos áticos con terrazas privadas, que buscan maximizar el espacio y la luminosidad, con grandes ventanales y acabados de lujo. Todo en un proyecto de Robledo Arquitectos, que incluye zonas comunes como gimnasio y una impresionante azotea que se convertirá en el mejor sitio para disfrutar de increíbles vistas casi tocando el cielo de Madrid.
• 28 viviendas • 2 y 3 dormitorios • Áticos con terrazas • Gimnasio • Azotea comunitaria • Desde 135 hasta 192 m² aproximadamente
XXX
Ref: xxx
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Aires escandinavos
El piso de 195 m² se sitúa en una finca construida en 1970, pura funcionalidad de una obra nueva en una localización envidiable, a pocos pasos de la zona empresarial de Cuzco. Se accede a la vivienda por un recibidor con una columnata en madera y cristal desde el que se aprecia la inmensa luminosidad del salón - comedor, flanqueado por amplios ventanales de orientación oeste. Los suelos son de madera cálida y natural, lo que subraya la sensación de amplitud de espacio.
Ref: MAD190520
• 3 dormitorios • 2 baños • Trastero • Ascensor • Plaza de garaje • 195 m² aproximadamente
1.240.000 €
precio:
• 3 dormitorios • 2 cuartos de baño • 1 Reception room • Ascensor • De reciente construcción • Plaza de Garaje
T: +34 600919134
Ático majestuoso
Increíble ático totalmente exterior, en pleno barrio de Salamanca, donde disfrutar de fabulosas vistas de Madrid en cualquiera de sus 5 terrazas. 269 m² con 3 habitaciones y 3 baños y recientemente reformado. Cocina totalmente equipada integrada con el salón, desde el que se accede a dos de las terrazas. 3 dormitorios en suite y zona de servicio prevista en una de las habitaciones. Sistema individual de aire acondicionado y calefacción, además de video intercomunicador. El edificio cuenta con un patio común, gimnasio y servicio de portería. 2 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio.
Ref: MAD012036652
• 3 dormitorios • 3 baños • Terrazas • Jardín • Spa comunitario • 269 m² aproximadamente
2.900.000 €
J
R
M
S
Ó
I
E
O
N
Montalbán, 11
Ref:
• Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1 • Bullet 1
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Montalbán 11
Ref: mad170045-Dev
Esta es la última oportunidad de formar parte de uno de los proyectos más exquisitos de los últimos años en Madrid, de vivir en una obra de arte al lado del Parque del Retiro. Aquí, la historia del edificio se fusiona con una cuidadísima rehabilitación en la que arquitectura y arte se unen, gracias a la colaboración con el artista Carlos Cruz-Diez, logrando los máximos niveles de lujo y confort. La única vivienda disponible cuenta con 3 dormitorios en suite – el principal con un amplio vestidor - y cocina con una sala de estar conectada al salón comedor, además de zona de servicio.
Ref: MAD170045-DEV
4.200.000 €
• 3 dormitorios + 1 de servicio y 4 baños + 1 aseo • Domótica Bang & Olufsen • Cocinas Poliform y Gaggenau, armarios Poliform • Gimnasio Technogym con spa, baño turco Klafs y piscina • 3 plazas de garaje • 322 m² aproximadamente
T: +34 600919095
The Penthouse Collection
Descubre la colección
Property Name
A escasos metros del Parque del Retiro y de la mejor zona EL comercial de Madrid, Alcalá 141 representará el próximo iconodel Barrio de Salamanca. Innovación, estilo y armonía en unedificio de arquitectura vanguardista con valores sostenibles. Un proyecto sorprendente para los más exquisitos.
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Príncipe de Vergara, 76
Últimas viviendas de una promoción residencial caracterizada por el lujo en los detalles: los acabados, las cocinas totalmente equipadas con vinoteca y unas zonas comunes con piscina en la azotea, únicas en la zona. Así es Príncipe de Vergara 76, un proyecto de nueva construcción llevado a cabo por el estudio de arquitectura 311 Arquitectos, que ofrece garaje robotizado y trastero incluído en el precio.
Ref: MAD160158
precio desde :
1.590.000 €
• 2 viviendas disponibles • 3 dormitorios • Gimnasio • Piscina infinity • Desde 163 m2 aproximadamente
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Inspiración vintage
Ref: MAD180730
1.700.000 €
• 4 Dormitorios • 3 Cuartos de Baño • Terraza comunitaria • Balcones
Estilo parisino y arquitectura madrileña se conjugan en esta vivienda de excelente ubicación. Reformada recientemente, se ha conservado la autenticidad de los balcones de forja y molduras originales, sin renunciar al confort de la última tecnología del hogar.
• 4 dormitorios • 3 cuartos de baño • Terraza comunitaria • Balcones
precio desde
• 2 viviendas disponibles • 3 dormitorios • Gimnasio • Piscina infinity • Desde 163 m² aproximadamente
1.485.000 – 2.285.000 €
Unterer Schreiberweg, Viena, Austria
El equilibrio perfecto entre lujo y confort. Este proyecto residencial en la ladera sur del Kahlenberg combina a la perfección las ventajas de la vida en la ciudad con la tranquilidad y un entorno perfecto para relajación. Este nuevo edificio está formado por 11 viviendas exclusivas con fantásticas visas de los viñedos del distrito 19. Existen cinco modelos de apartamento diferentes, de entre 2 y 4 habitaciones y superficies que van de los 59 a los 171 m², sofisticados en diseño y funcionalidad, y con generosos espacios abiertos en forma de terrazas, balcones y jardines privados. La propuesta de estas residencias se completa con bodega, hasta 56 m² de espacio de almacenamiento disponible y un aparcamiento subterráneo
• 1-3 dormitorios • Terrazas y jardines privados • Parking • Superficie 60 - 163 m²
716.800 - 2.849.900 €
T: +34 600919131
A un paso del parque Retiro
Ático a un paso del Parque del Retiro con una terraza reconvertida en un acogedor chill-out. Con una distribución fluida y despejada, la luz natural fue el elemento clave de una reforma en la que el interiorismo ecléctico deja ver también tintes tradicionales. La vivienda ha sido aislada acústicamente con una plancha de acero y todos los detalles han sido cuidados para disfrutar del hogar en calma y serenidad.
Ref: MAD012084404
• 3 dormitorios • 3 baños • Terraza • Balcones • 240 m² aproximadamente
2.150.000 €
T: +34 914313131
Refugio urbano
En el año de Galdós, este apartamento quiere rendir un homenaje al célebre escritor. El inmueble es un ejemplo arquitectónico del Madrid isabelino, intervenido en una reforma audaz, pero integradora, tras la cual conviven la madera vista y las calidades más innovadoras. Con una excelente ubicación, la vivienda ha sido decorada con mucho mimo y ofrece la posibilidad de adquirir el mobiliario.
Ref: MAD190339
• 3 dormitorios • 2 baños • Mobiliario opcional • Trastero • 154 m² aproximadamente
690.000 €
Elegancia y diseño
El piso exterior de 155 m² se sitúa en una cuarta planta de un edificio de 1910 con fachada clásica, ubicado en Paseo del Prado, Cortes. Se ha reformado recientemente. Tiene licencia de alquiler turístico en vigencia. La zona de la casa se abre a través de un hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor separados entre si, con dos balcones al exterior y chimenea. A la zona del comedor le sigue la cocina independiente con zona de lavadero.
Ref: MAD190304
• 2 dormitorios • 3 cuartos de baño • 1 reception room • Ascensor • Balcones
1.150.000 €
1.500.000 €
• 2 Dormitorios • 3 Cuartos de Baño • 1 Reception room • Ascensor • Balcones
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Le dejará sin palabras
Esta propiedad situada en la segunda planta de un edificio de finales del siglo XIX le dejará sin palabras. Sus 317 m² se ubican en una de las mejores calles del barrio de Malasaña, Madrid, donde destacan sus bonitas vistas a la Gran Vía. 12 balcones proyectados alrededor de un patio que aportan luz a cada una de las amplias estancias: dormitorio principal con tres estancias diferenciadas, amplia cocina con isla central y tres dormitorios tipo suite con baños y amplios armarios.
Ref: MAD190448
• 4 dormitorios • 5 baños • Ascensor • 12 Balcones a la calle
1.995.000 €
• 4 Dormitorios • 5 Baño • Ascensor • 12 Balcones a la calle
Para entrar a vivir
Situada en la tercera planta de un edificio clásico, la distribución de esta vivienda aprovecha al máximo el espacio, apostando por un concepto semi-abierto. Los dos balcones tienen vistas sobre una calle típica Madrileña, y aportan luz y ligereza al salón, desde el que se puede acceder al dormitorio principal, una estancia acogedora que cuenta con un elegante vestidor de generoso tamaño. El lazo rojo lo pone el proyecto de decoración llevado a cabo por el reconocido interiorista, Raúl Martins, con todo tipo de detalles para entrar a vivir.
Ref: MAD012059581
• 1 dormitorio • 1 baño • 2 balcones a la calle • Proyecto de interiorismo hecho por Raúl Martins
485.000 €
Paraíso en la ciudad
Las tardes de verano serán eternas en la terraza de 20 m² de este exclusivo ático dúplex. Situada en el selecto barrio de El Viso, esta majestuosa vivienda se ha reformado poniendo especial cuidado en los materiales y la distribución, y cuenta con sistema de domótica en toda la vivienda. Además, ofrece garaje y trastero en el edificio.
Ref: MAD190240
• 2 dormitorios • 3 baños • Terraza • Plaza de garaje • 174 m² aproximadamente
1.650.000 €
Los Flamingos Golf, Marbella
Situada en Los Flamingos, cerca del exclusivo hotel Villa Padierna, esta moderna casa a estrenar en primera línea de golf cuenta con una cómoda distribución que aprovecha al máximo sus espectaculares vistas. Amplios espacios llenos de luz natural que incluyen un espacioso salón, cocina abierta y gran suite principal. Aparcamiento exterior e interior con cargadores eléctricos. Excelentes calidades y acabados.
Ref: DM4412
• 4 dormitorios • 4 baños • Vistas excepcionales al mal y al golf • Ascensor a todas las plantas • Acceso directo al campo de golf • 1.209 m² construidos en parcela de 1.350m²
3.950.000 €
Cuando todo encaja
La idea de que el verdadero lujo es el espacio se hace corpórea en esta vivienda. Tan sólo el salón mide 130 m²: una estancia luminosa flanqueada por grandes ventanales. Mientras, el dormitorio principal en suite ocupa 80 m² e incluye un vestidor de ensueño. Situada en un edificio de 1920, ha sido recientemente reformada con gusto y cuidado al detalle en la excepcional calidad de sus materiales.
Ref: MAD200010
PRECIO A CONSULTAR
• 5 dormitorios • 5 baños • Terraza en azotea • Garaje doble • 612 m² aproximadamente
García de Paredes, 4
Proyecto de rehabilitación de 17 viviendas únicas, de uno y dos dormitorios, a cargo del estudio Cano y Escario. La icónica fachada original del edificio contrasta con el diseño contemporáneo de las últimas alturas. Cubierta deck con piscina, zonas verdes, gimnasio y garaje preparado para la carga de vehículos eléctricos son algunos de los exclusivos servicios. Equilibrio entre tradición y modernidad.
Ref: MAD012029247
Precio Desde
• 1 y 2 dormitorios • 1 y 2 baños • Terrazas • Piscina • Solarium • Gimnasio • Garaje privado
585.000 €
T: +34 600 919 131
Madrid en las alturas
Espectacular ático de 117 m² con terraza de 46 m² en Chamberí. Ubicado en un edificio de fachada clásica, el inmueble destaca especialmente por una reciente reforma en la que se han cuidado los detalles y calidades, incluyendo, por ejemplo, una pared forrada en piedra caliza brasileña en el salón. La joya de esta vivienda es su increíble terraza con office, comedor, zona de estar y de hamacas y solárium.
Ref: MAD180685
• 2 dormitorios • 3 cuartos de baño • Terraza • Trastero • 117 m² + 46 m² de terraza aproximadamente
1.185.000 €
Residencia real
La decoración es un arte y la reforma una técnica. Dominarlas a la perfección tienen como resultado viviendas con esta calidad y elegancia. Construcción de 1919, con miradores y balconadas, integra elementos con historia con las calidades más tech. Un cómodo hogar que no renuncia a la historia.
REF: MAD190418
1.495.000 €
1.675.000 €
• 217 m² • 3 dormitorios • 3 baños
Chalet encantador
Este chalet es una inusual construcción en la zona de Nueva España: independiente, tres plantas, área de servicio, jardín y piscina privada de buen tamaño. La magnífica propiedad de 930 m² es una joya escondida en medio de la vorágine urbana, y espera, llena de posibilidades, al propietario que sepa cómo actualizarla. Todo un hallazgo.
Ref: MAD190258
• 7 dormitorios • 7 baños • Jardín y piscina privado • Garaje de 4 plazas • 852 m² aproximadamente
a consultar